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官方:2020两会房地产税不会退出,但征税思路基本确定!正文

类别:非主流意境 | 点击: | 日期:2020-05-23

  备受关注的房地产税立法进展有了最新官方表态。

  在今年全国两会前夕,全国人大常委会法工委相关负责人接受媒体采访时,在谈及“落实税收法定原则”进度时称,按照全国人大常委会立法规划的安排,有关方面正在研究起草房地产税法草案,相关工作正在稳步推进。

  人大法工委这一表态,意味着房地产税立法还在推进过程中,目前草案尚未起草完毕,今年两会期间推出的可能性不大。

官方:2020两会房地产税不会退出,但征税思路基本确定!

  而在2019年3月9日在全国两会记者会上,全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图表示,“房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草,目前,相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。”他提到房地产税由于涉及普通老百姓住房纳税问题,一直是社会关注焦点。房地产税已经被纳入本届全国人大常委会立法规划第一类项目,即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案,原则上将在本届任期内拟提请审议,完成立法工作。而目前的人大任期是2018—2023年,这也就意味着人大尚有三年左右充足的时间来完成房地产税草案的研究和制订。

官方:2020两会房地产税不会退出,但征税思路基本确定!

  目前官方披露房地产税法虽然不涉及具体内容,但基本思路比较清晰。

  2017年11月,时任财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》撰文称,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。从这点上来看,房地产税跟目前的房产税征税基础基本保持一致,也就是“房屋现值!”,而在具体征税方式上也将由地方根据实际情况制订!

官方:2020两会房地产税不会退出,但征税思路基本确定!

  而在2018年全国两会上,时任财政部副部长史耀斌答记者问时说,房地产税总体思路就是“立法先行、充分授权、分步推进”。目前相关部门正在设计、完善,同时再进行论证和听取意见。他表示,中国房地产税制度设计上会参考国际上共性的制度性安排。他总结目前国际上房地产税制度有四大共性。分别是所有的工商业住房和个人住房都会按照它的评估值来征税。所有国家的房地产税制度安排中都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准等。房地产税属于地方税,收入归属于地方政府。房地产税需要建立完备的税收征管模式,使房地产税征得到、征得公平。而史耀斌目前担任全国人大常委会预算工作委员会主任,而房地产税法草案起草工作正是该委员会重点工作之一。

  可以预见,房地产税的计税依据和征收基础和以上设计的差别并不会太大!

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